Inmueble en block en Venta U$S 220.000

Inmueble en block con local, garage y departamento Excelente oportunidad de inversión: inmueble en block desarrollado sobre un lote de 8,66 x 17,50 metros, sin subdivisión, que combina espacios comerciales y residenciales en una misma propiedad. En planta baja, cuenta con un local al frente, con ingreso privado e independiente, ideal para actividad comercial o profesional. Además, dispone de un amplio garage con capacidad para 3 vehículos, equipado con parrilla y con salida a un patio privado. Bajo la escalera se encuentra una práctica baulera. Por escalera se accede a la planta alta, donde se desarrolla un cómodo departamento de 3 ambientes. Cuenta con un amplio living comedor, cocina comedor diario independiente, lavadero y balcón aterrazado al contrafrente. La unidad dispone además de toilette de recepción, dos dormitorios, baño completo y vestidor. Una propiedad con múltiples posibilidades, ideal para quienes buscan combinar vivienda y actividad comercial, generar renta o contar con espacios independientes dentro de un mismo inmueble. *Características principales: * Lote de 8,66 x 17,30 m * Inmueble en block, sin subdivisión. * Local al frente con ingreso independiente de 49 mts. * Garage para 3 vehículos * Parrilla * Patio privado * Baulera * Departamento de 3 ambientes de 115 mts aprox. * Living comedor * Cocina comedor diario independiente * Lavadero * Balcón aterrazado al contrafrente * Toilette de recepción * 2 dormitorios * Vestidor * Baño completo. Las medidas y superficies son aproximadas y quedarán sujetas a lo que se exprese en la escritura traslativa de dominio.

FERIA SAN JUAN - INMUEBLE DESARROLLADO EN 3 PLANTAS - EN UN LOTE DE 755 MTS. - 1985 MTS. CUBIERTOS - EN PLANTA SE ENCUENTRA EL PASEO COMERCIAL CON 13 LOCALES FUNCIONANDO - OFICINA CON COCINA DORMITORIO Y BAÑO - EN 1° Y 2° PISO GARAGE COMERCIAL 20 MAS 26 DARSENAS REGLAMENTARIAS - SE VENDE EL INMUEBLE + FONDO DE COMERCIO + COOPERATIVA DE TRABAJO EN ACTIVIDAD - CONSULTE VALORES Y RENTA COMERCIAL ACTUAL -------

Descripción del Inmueble en Venta: Este inmueble en bloque se presenta como una excelente oportunidad de inversión, ofreciendo tanto un amplio local comercial en planta baja como un cómodo departamento en planta alta. Ubicado en una zona estratégica, cuenta con un terreno de 17,32 metros de frente por 30,81 metros de fondo, lo que proporciona una gran extensión de terreno y un atractivo frente de 17,32 metros. Planta Baja: En la planta baja se encuentra un amplio local comercial de 200 metros cubiertos sobre el lote de 17,32 x 30,81. Este espacio es ideal para negocios que requieran visibilidad y espacio, ofreciendo un entorno de fácil acceso y con gran capacidad para distintos tipos de actividades comerciales. Su generosa distribución permite adaptarlo a diversas necesidades. Planta Alta: El departamento en planta alta tiene entrada independiente y ocupa una superficie cubierta de 200 m². Al ingresar, se encuentra con un ambiente luminoso y bien distribuido. El departamento cuenta con dos dormitorios grandes, ideales para camas king size o configurar espacios multifuncionales, además de un tercer dormitorio de menor tamaño, perfecto para utilizar como oficina o habitación auxiliar. La propiedad ofrece un baño completo con buen diseño y un amplio living comedor con balcón a la calle, donde se puede disfrutar de las vistas del entorno. Además, cuenta con un comedor adicional de gran tamaño, lo que brinda amplitud y comodidad para toda la familia. La cocina comedor es espaciosa, con vistas hacia una terraza propia que da al contrafrente de la propiedad. Esta terraza, de uso exclusivo, ofrece un ambiente privado al aire libre. La cocina está perfectamente equipada, y dispone de un baño de servicio y un lavadero independiente, lo que aumenta la funcionalidad del espacio. El jardín de invierno, que se encuentra en esta planta, cuenta con una parrilla a gas, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre durante todo el año, y la terraza que da al contrafrente ofrece un lugar privado y tranquilo para disfrutar del aire fresco. Acceso y Distribución: El acceso al departamento se realiza a través de una escalera que lleva al primer piso, lo que asegura privacidad y comodidad. La distribución del inmueble en bloque es funcional, aprovechando al máximo cada espacio disponible. Este inmueble es una opción única, que combina un local comercial amplio en planta baja con un departamento espacioso y lleno de comodidades en planta alta. Perfecto tanto para uso residencial como para generar ingresos a través de su local comercial. APTO PARA DESARROLLOS DISTRITO RESIDENCIAL R4 Se escuchan propuestas, se toman vehiculos en parte de pago.