Galpón en Venta en Los Andes

ID 407962

GALPON NUEVO

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Street View

Descripción del Inmueble

EXCELENTE GALPÓN CON LOCAL NUEVO - EN CHAMPAGNAT Y RAWSON - EN LOTE DE 25 X 66 - 875 MTS. CUBIERTOS MAS EL PISO DE ARRIBA DE 150 MTS. - 800 MTS. DESCUBIERTOS APROXIMADAMENTE - COCINA - ANTE BAÑO Y BAÑO - VESTUARIOS CON DUCHAS - OFICINAS - TODO HECHO A NUEVO - IMPECABLE ESTADO - IDEAL DISTRIBUIDORAS - CONCESIONARIAS ETC...- ACTUALMENTE SE ENCUENTRA ALQUILADO -

Detalle del Inmueble

Zona: Los Andes
Tipo de Operación: Venta
Superficie Total: 1650 m²
Superficie Cubierta: 1025 m²
Dirección Aprox.: CHAMPAGNAT 2600
Valor: Consultar
Forma de Pago: Contado, Financiado
Superficie Depósito: 875 m²
Superficie Oficina: 150 m²
Ultima Actualizacion: 27/02/2023

Ubicación

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Galpón en Venta o Alquiler – Se ofrece amplio galpón recientemente construido, ideal para emprendimientos industriales, logísticos o gastronómicos. Ubicado en zona estratégica, este espacio ha sido realizado integralmente con materiales de alta calidad y detalles pensados para su funcionalidad y durabilidad. Características principales: * Portón de acceso automático, operado mediante control remoto, que facilita el ingreso de vehículos de carga y utilitarios. * Sistemas pluviales completamente renovados, con cañerías de polipropileno AWADUC pluvial reforzado y juntas de goma, asegurando una óptima evacuación de aguas. * Zinguería a nuevo, incluyendo el reemplazo de chapas oxidadas, canaletas y cumbreros. Se incorporaron chapas traslúcidas para aprovechar al máximo la luz natural en el interior del galpón. * Piso de hormigón alisado reforzado, preparado para el tránsito de vehículos utilitarios. También se construyó una vereda con pendiente, especialmente diseñada para facilitar el ingreso vehicular. * Sistema de desagües con opción de instalar rejillas sanitarias cada 3 metros, lo cual brinda flexibilidad según el uso proyectado. * Instalación de cañería de gas completa, con tendido que alcanza el fondo del galpón y varias bocas disponibles para equipar una cocina gastronómica. * En el sector cocina se colocó una rejilla horizontal de 8 metros, facilitando su limpieza, y revestimiento blanco sanitario en paredes, cumpliendo con normativas municipales. * Se construyó un techo de durlock en la cocina, mejorando la aislación y estética del sector. Aspectos a terminar: - Instalación eléctrica pendiente. El galpón cuenta con un tendido central de luminarias. - Instalación de bomba para el tanque de agua. - Instalación de termotanque para provisión de agua caliente. Esta propiedad ofrece una base sólida para múltiples actividades comerciales o industriales, con reformas ya ejecutadas que representan una significativa inversión inicial. Ideal para quienes buscan un espacio funcional, adaptable y listo para ser personalizado según sus necesidades. Consulte para coordinar una visita o recibir más información.

U$S 300.000

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EXCELENTE GALPON EN ZONA MUNDIALISTA - EN TERRENO DE 1946 MTS.2 CON UNA SUPERFICIE CUBIERTA DE 2346 MTS.2 - UBICADO EN ZONA DESTINADA A LA LOCALIZACION DE USO DE SUELO INDUSTRIAL - EL GALPON CUENTA CON VESTUARIOS - DEPOSITO - COMEDOR - SALA DE LAVADO - TANQUE DE COMBUSTIBLE DE 75.000 LITROS APROBADO POR LA SECRETARIA DE ENERGIA PARA ALMACENAMIENTO Y DESPACHO DE COMBUSTIBLE - CISTERNA DE 13.000 LITROS Y TANQUE DE AGUA DE 12.000 LITROS - FOSAS CONECTADAS Y CALEFACCIONADAS - OFICINAS EN PLANTA BAJA PRIMER PISO Y SEGUNDO PISO - ADMINISTRACION - SALA DE REUNIONES - DISTRITO R4: ZONA DESTINADA A LA LOCALIZACION DE USO DE SUELO INDUSTRIAL - CONSULTE - POSIBILIDAD DE ALQUILER -

U$S 2.200.000