Exclusivo departamento unificado en su funcionalidad con vista lateral al mar en Mar del Plata Ubicado sobre Av. Colón, entre Mendoza y Viamonte, este impresionante departamento de 211 m² totales combina amplitud, confort y una ubicación privilegiada a metros del mar. Distribuido en dos plantas, la propiedad ofrece 167 m² cubiertos, 23 m² semicubiertos y 21 m² descubiertos, brindando espacios luminosos y versátiles para disfrutar al máximo. Primera planta Al ingresar, nos recibe un amplio living-comedor con acceso a balcones al frente, permitiendo una hermosa vista lateral al mar. La cocina-comedor, completamente reciclada, combina diseño y funcionalidad. En esta planta encontramos dos dormitorios, uno de ellos con vestidor, además de dos baños completos y un toilette, actualmente utilizado como sala de máquinas. Planta alta Un gran playroom con abundante espacio de guardado se presenta como un ambiente versátil, ideal para transformarse en una tercera habitación. La planta cuenta además con un quincho cubierto con parrilla, un lavadero, otro baño completo y una gran terraza descubierta, perfecta para disfrutar del aire libre. Esta segunda planta posee acceso independiente, aportando mayor comodidad y privacidad. Una propiedad única por su ubicación, distribución y comodidades, ideal para quienes buscan amplitud y confort en una de las zonas más exclusivas de Mar del Plata. INFORMACION IMPORTANTE: La venta de la propiedad se realizara a traves de dos escrituras, ya que son dos departamentos unificados en su funcionalidad, pero no asi en los papeles. La cochera cubierta se encuentra en el edifico aledaño y tiene un valor de 10.000 usd.

Edificio en ubicación privilegiada a minutos de los principales centros comerciales Arquitectura moderna, calidad y confort Unidades de 1 y 2 ambientes Terrazas propias con parrilla Departamento de 2 ambientes: living comedor, cocina integrada, baño principal y otro en suite calefacción central por piso radiante con regulación individual Departamento 1 ambiente: Muy luminosos y confortables, con parrilla, divisible 2 ambientes 61 metros 1 ambiente al frente 38 metros Características: moderna cocina con amoblamiento de gran calidad baños completos con griferías y artefactos sanitarios de primera línea placares de diseño y excelentes terminaciones calefacción central por piso radiante con sistema inteligente para ahorro de energía regulación y medidores de consumos independientes pisos de porcelanato carpinterías de aluminio con dvh espacio para lavarropas/lavavajilla hall de acceso con portero visor portones automatizados sistema de seguridad con cámaras en los espacios comunes ascensor de última generación amenities: salón de usos múltiples equipado con parrilla para 20 personas terraza con solarium servicios comunes de bajo mantenimiento y bajas expensas posesión inmediata

Departamento 3 ambientes con cochera en venta. Edificio SEMAR XI Living comedor con salida al balcón con vista abierta. Cocina separada con espacio para lavarropas y ventilación natural. Toilette de recepción reconvertido en despensa. (posibilidad de volverlo toilette) Baño completo reciclado. Dos dormitorios con placard. Calefacción por tiro balanceado y aire acondicionado frío calor nuevo. Cochera fija cubierta.