EXCELENTE SEMIPISO CON VISTA AL MAR EN ZONA VARESSE - DESARROLLADO DE LA SIGUIENTE MANERA ESTAR / COMDEDOR CON UNA SUPERFICIE DE 60 MTS. - SE INGRESA DESDE EL PALIER PRINCIPAL Y SE ORGANIZA EN 3 SECTORES INTEGRADOS / EL ESTAR EQUIPADO CON UNA ESTUFA HOGAR A LEÑA GRANDES VENTANALES CON SALIDA A UN BALCON SOBRE CALLE PAUNERO CON VISTA PLENA AL MAR UN LUGR DE ESTAR PEQUEÑO CARACTERIZADO POR SUS ABERTURAS DE GRAN TAMAÑO QUE PERMITEN AMPLIAS VISUALES HACIA EL MAR Y EL COMEDOR QUE SE VINCULA HACIA LA AVENIDA COLON UNA TERRAZA CON DECK PROTEGIDA POR UNA PANTALLA DE CRISTAL. EN ESTA AREA HAY UN TOILETTE REVESTIDO EN MARMOL CON UN JACUZZI DOBEL CON VISTA AL MAR. SE ACCEDE A LAS HABITACIONES Y A LA BOHARDILLA ( PARA SER UTILIZADA COMO TERCER DORMITORIO) POR MEDIO DE UN HALL INTIMO PROPICIO PARA UBICAR EL ORDENADOR, BIBLIOTECAS Y DEMAS OBJETOS FAMILIARES. LA HABITACION PRINCIPAL ESTA ORGANIZDA COMO SUITE, DISPONE DE UN AREA DE VESTIDOR CON PLACARES DOBLES, POR LA QUE SE ACCEDE AL BAÑO. LA COCINA ESTA EQUIPADA CON PARRILLA Y MECHEROS A GAS Y UN HORNO ELECTRICO MARCA ARISTON INTEGRADOS A LOS MUEBLES. DISPONE TAMBIEN DE UNA MESA DE CRIASTAL, FIJA Y TAMBIEN INTEGRADA AL EQUIPAMIENTO, PARA 4 COMENSALES. DOS PUERTAS LA VINCULAN CON EL AREA SOCIAL Y CON EL PALIERS DE SERVICIO. - CONSULTE - SE TRATA DE UN EDIFICIO DE ESTILO FRANCES, DE MUY BUENA CALIDAD EN SU EJECUCION Y MUY BIEN MANTENIDO. SU SOBRIO DISEÑO SE FUSIONA CON RASGOS TIPICAMENTE MARPLATENSES SU PLANTA BAJA REVESTIDA DE PIEDRA Y CON CARPINTERIA DE MADERA BARNIZADA Y SU CUBIERTA DE TEJAS NORMANDAS DE GRANDES PENDIENTES. POR LA AVENIDA COLON ENCONTRAMOS EL ACCESO PRINCIPAL POR DONDE SE INGRESA A UNA AMPLIA RECEPCION CON VISTA AL MAR Y A LAS PLAYAS VARESE, DONDE SE ENCUENTRA EL ASCENSOR PRINCIPAL QUE LLEVA ALOS DEPARTAMENTOS, UBICADOS EN LOS PISOS SUPERIORES. CUENTA CON SIETE PISOS DE DEPARTAMENTOS. TAMBIEN LA PLANTA BAJA DISPONE DE UNA VINCULACION CON EL PALIER DE SERVICIO, DESDE DONDE SE ACCEDE A LA VIVIENDA DEL ENCARGADO, A LAS BAULERAS, AL ASCENSOR DE SERVICIO Y POR LAS ESCALERAS O UTILIZANDO ESTE MISMO ASCENSOR A LOS PALIERES DE SERVICIO DE LAS PLANTAS SUPERIORES O A LAS COCHERAS UBICADAS EN EL NIVER INFERIOR. POR LA CALLE PAUNERO, UN NIVEL MAS ABAJO QUE EL DEL ACCESO PRINCIPAL, PERO A NIVEL DE VEREDA DEBIDO A LA FUERTE PENDIENTE DE LA MISMA, SE ENCUENTRAN LOS ACCEOS DE SERVICIOS Y A LA COCHERA CON PORTON AUTOMATIZADO. CONSULTE - ESCUCHAN PROPUESTAS

Edificio Garay Flex - Monoambiente piso 4 , se finaliza y entrega en AGOSTO 2025 Se encuentra en una zona residencial en auge de crecimiento, a solo minutos de la playa, microcentro y del complejo universitario. Monoambiente disponible en el piso 4. El desarrollo cuenta con tres unidades por piso. Departamento B: 1 Ambiente, distribución rectangular más espacio Flex, 35m2 cubiertos. Calefacción por losa radiante eléctrica independiente. Portero visor. Terraza accesible y quincho. Cocheras disponibles. Excelente ubicación, tanto para vivienda permanente como para fines turísticos. Cercano a las arterias de acceso de la ciudad al microcentro, universidad y en un barrio característico donde encontrará tranquilidad y seguridad. Características generales: Terminaciones Los exteriores serán de revoques impermeables, combinado con terminaciones de hormigón a la vista, estilo contemporáneo, cuya finalización se dará con aplicación de pintura latex impermeabilizante. Pisos Pisos de porcelanato de primera calidad en todos los ambientes y en baños serán placas cerámicas esmaltadas de primera calidad Carpintería La carpintería exterior será de aluminio con DVH con junta sellada con materiales hidrófugos, asegurando de este modo que los ambientes tengan una mayor y mas eficiente aislación térmica y acústica. La carpintería interior serán marcos, contramarcos y hojas placas de madera. Puerta de ingreso de primera calidad reforzada con cerradura de seguridad. Instalación Sanitaria La instalación de agua fría y caliente será en cañería de polipropileno termofusionada, Aqua System o Hidro 3. Desagües y pluviales serán de polipropileno de alta resistencia, Duratop o Awaduct. Llevará caldera general para abastecer el circuito de agua caliente. Instalación Eléctrica Iluminación automática en hall y palieres. Tableros con disyuntor y corte sectorizado. Portero visor. Cámaras de seguridad. Calefacción Moderno sistema de calefacción. Será por losa radiante eléctrica independiente, cada ambiente estará sectorizado y controlado con sensor programable. Vidrios Serán todos de doble vidriado con cámara estanca (DVH) insonoros y térmicos. Los balcones llevarán vidrios de seguridad. Ascensores Ascensor de última generación de frecuencia variable, con puertas automáticas en pisos.

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES ZONA CENTRO - AL CONTRAFRENTE - 60 MTS. - LIVING COMEDOR - COCINA CON COMEDOR DIARIO - LAVADERO - 2 DORMITORIOS - BAÑO COMPLETO - TOILETTE - BAULERA - APTO PROFECIONALES - CERCANO AL SHOPING LOS GALLEGOS - ACCESO A TRANSPORTES PUBLICOS - COMERCIO - RESTORANTES - A 3 CUADRAS DE LAS PLAYAS DEL CENTRO DE MAR DEL PLATA - CONSULTE - ESCUCHAN PROPUESTA -