Edificio Garay Flex - Monoambiente piso 4 , se finaliza y entrega en AGOSTO 2025
Se encuentra en una zona residencial en auge de crecimiento, a solo minutos de la playa, microcentro y del complejo universitario.
Monoambiente disponible en el piso 4. El desarrollo cuenta con tres unidades por piso.
Departamento B: 1 Ambiente, distribución rectangular más espacio Flex, 35m2 cubiertos. Calefacción por losa radiante eléctrica independiente. Portero visor. Terraza accesible y quincho. Cocheras disponibles.
Excelente ubicación, tanto para vivienda permanente como para fines turísticos. Cercano a las arterias de acceso de la ciudad al microcentro, universidad y en un barrio característico donde encontrará tranquilidad y seguridad.
Características generales:
Terminaciones
Los exteriores serán de revoques impermeables, combinado con terminaciones de hormigón a la vista, estilo contemporáneo, cuya finalización se dará con aplicación de pintura latex impermeabilizante.
Pisos
Pisos de porcelanato de primera calidad en todos los ambientes y en baños serán placas cerámicas esmaltadas de primera calidad
Carpintería
La carpintería exterior será de aluminio con DVH con junta sellada con materiales hidrófugos, asegurando de este modo que los ambientes tengan una mayor y mas eficiente aislación térmica y acústica. La carpintería interior serán marcos, contramarcos y hojas placas de madera. Puerta de ingreso de primera calidad reforzada con cerradura de seguridad.
Instalación Sanitaria
La instalación de agua fría y caliente será en cañería de polipropileno termofusionada, Aqua System o Hidro 3. Desagües y pluviales serán de polipropileno de alta resistencia, Duratop o Awaduct. Llevará caldera general para abastecer el circuito de agua caliente.
Instalación Eléctrica
Iluminación automática en hall y palieres. Tableros con disyuntor y corte sectorizado. Portero visor. Cámaras de seguridad.
Calefacción
Moderno sistema de calefacción. Será por losa radiante eléctrica independiente, cada ambiente estará sectorizado y controlado con sensor programable.
Vidrios
Serán todos de doble vidriado con cámara estanca (DVH) insonoros y térmicos. Los balcones llevarán vidrios de seguridad.
Ascensores
Ascensor de última generación de frecuencia variable, con puertas automáticas en pisos.
